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北京虚拟地址注册要求与费用

2021-02-23
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来源:企常青

  北京新注册公司允许使用虚拟地址登记注册,虚拟地址的好处是费用便宜,且优质的虚拟地址可让企业享受到优惠政策,例如:中关村虚拟地址,使用该地址注册公司,可申请高新,申请成功后即可享受税收减免政策。虚拟地址注册是合法的,适用于中小企业。那么,北京虚拟地址注册要求是什么?租用虚拟地址每年需要交多少费用?接下来,企常青为您详细介绍。

  虚拟地址注册的概念

  公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”,一般情况下,公司以其主要办事机构所在地为住所,不同的城市对注册地址的要求也不一样,具体应以当地工商局要求为准。“虚拟地址”,并不是指该注册地址是虚拟的、虚假的、不存在的,不是这个意思,他的正确含义是指工商园区集中登记地,体现在工商管理部门提交的注册地址和将来实际的办公或经营地址不一致。这种集中登记地址,是上海各大园区为了吸引投资者入驻园区,创造税收,同时方便中小型创业者,各区政府提供的招商引资的一项优惠措施。属于合理合法的注册地址,只要园区是正规招商,那么这个地址问题不用过于担心。

  虚拟地址注册有什么要求?

  1、商务中心

  商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼,经工商、税务等机关报备批准后,分割成小型办公场所,单独租赁的商务办公室。可供虚拟和实体注册。

  2、招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址

  这些地址,通常由市面上的代理注册公司推荐,价格非常便宜,此种地址后期对于安装税控、上门核查完全没有保障,仅靠宾馆和政府部门个人关系维护,一但出现问题,

  你将面临的将是限期迁址或罚款,较为严重。

  3、集中办公区(北京)

  集中办公区,主要时出现在企业孵化园,由政府指定机构进行管理。在集中办公区里,两平方米,一张办公桌,就能注册一家公司。众多企业可以一起办公,降低空间浪费。同样的,在租赁的价格上,也会低上不少。对于草根创业期间的公司来说,无疑能够降低很多的开支,减少大量成本。

  集中办公区是北京市海淀、朝阳等区政府,联合多个下属部门,推出的针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器。集中办公区可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策,是专为创业者打造的创业基地,安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步,还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。

  租赁注册地址常见问题

  1、住宅可以用来注册公司吗?

  答:公司法从12年规定,住宅一律不可以用来商用注册公司了,所以,住宅注册公司显然是不可能了。

  2、商住两用房可以注册公司吗?

  答:商住两用房分为商业和住宅两种,所以需要视情况而定。

  3、什么样的商住两用房才可以用来注册呢?

  答:商住两用房能否用于注册公司,需要看房产证上面的规划用途是什么,如果是商业或者办公,则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅,则此地址不能用来注册。

  4、当商住两用房不能注册公司时,如何选择注册地址呢?

  答:当商住两用房不能注册公司,又不想花高额的租金租写字楼,怎么办呢?通常推荐给大家的方法是,使用虚拟地址注册公司,所谓虚拟地址即为只能用来注册,不能实际上门办公的地址,这种地址一般都是在工商局备过案的,工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本,重要的是合规合法。

  5、虚拟地址到哪里去租呢?

  答:一般代理公司都可以提供虚拟地址注册,当然并不是所有的虚拟地址都是真实可用的,这里就提请大家注意一下了,虚拟地址一般情况下是提供包年检服务的,而且需提供房产证复印件、租房协议、租房发票这三样材料。

  6、虚拟地址多少钱?

  答:虚拟地址根据所属每个区的不同价格也有所差异,比如海淀区的地址一年在五千左右,朝阳区的一年六千等等。再次提请大家注意的是,虚拟地址一般都是按年收费的,如果有人提供可以终身使用的地址则需谨慎了。

  全国各地对注册地址的要求

  1、北京等地:只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司;

  2、深圳、广州等沿海地区:居民楼也能用于注册公司;

  3、上海等地:居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司,但是实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区,这些开发区能够为公司提供合法的注册地址。

  虚拟地址注册的费用

  根据企业所在行业、规模以及纳税类型,虚拟地址注册的费用在5000~20000不等。

企常青

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